2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.5万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市西区
63.6万円/㎡
前年比+32.8%
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パークスクエア姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩11分
2007年築 / 14階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,560万円
57.0万円/㎡
3,441
4,187
4,933
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,560万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,187万円〜4,933万円
52.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
パークスクエア姪浜
4,480万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 80.05㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,480万円 | 56.0万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 87.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 4,680万円 | 57.9万円 | 11階 | 80.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,980万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.02㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 49.2万円 | 7階 | 85.02㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 51.5万円 | 7階 | 85.02㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | パークスクエア姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 136戸 | RC |
| 2026/01/13 | エンゼルハイム姪浜駅前 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,490万円 | 49.6万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/10/18 | イニシア愛宕浜 福岡市西区愛宕浜四丁目 | 姪浜駅18分 | 4,498万円 | 56.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 114戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーシャンウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 5,280万円 | 57.5万円 | 91.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/13 | アンピール姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ヴァークスマリナアベニュー 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅15分 | 5,380万円 | 54.6万円 | 98.46㎡ | 4LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2023/10/27 | コアマンションマリナヒルズ室見 福岡市西区愛宕四丁目 | 室見駅11分 | 4,190万円 | 42.9万円 | 97.58㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市西区では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は福岡市西区の平均と比較して11.9%割安です。
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